Энергоэффективный капремонт: Фонд содействия реформированию ЖКХ помогает повышать энергоээфективность домов
Энергоэффективный капремонт: Фонд содействия реформированию ЖКХ помогает повышать энергоээфективность домов
Проблема сбережения энергии в нашей стране в списке насущных повесток дня. Исчерпание природных ресурсов, негативное влияние на окружающую среду и дороговизна энергии – показатели к сокращению потребления и производства энергии. Жилищно-коммунальное хозяйство, промышленные предприятия и машиностроение – главные потребители энергии.
Большинство зданий перерасходуют энергию, которая идет на отопление и охлаждение. Опыт других стран показывает, что капитальный ремонт учитывает целевые показатели энергетической эффективности модернизации, конечным результатом которой становится сокращение энергопотребления при сохранении удобства и надежности.
В многоквартирных домах счетчиками фиксируются потери тепла из-за низкой изоляции ограждающих конструкций и износа внутридомовых инженерных систем. Отметим, что в ходе эксплуатации МКД через стены теряется до 40% тепла, через крышу и окна – 18%, вентиляцию – 14%, подвал – 10%. При комплексном подходе к энергосбережению теплопотери сводятся к минимуму. Поэтому очень важно, чтобы капитальный ремонт был энергоэффективным.
На Камчатке 268 многоквартирных домов включили в план капремонта на 2019 год. На её реализацию направят 1,6 млрд руб., большую часть из которых составят средства собственников. Но мало кто знает, что в этом году появилась возможность отремонтировать своё жильё полностью за счёт федеральных средств.
Программу энергоэффективного капремонта в РФ запускают уже второй раз. В 2017 году в ней смогли поучаствовать восемь регионов, например, Ростовская, Калининградская обл., Удмуртия и др. Собственники получили поддержку на общую сумму около 49 млн. руб. и благодаря выполненным работам стали экономить на оплате коммунальных услуг. В этом году объём финансирования увеличили: лимит — свыше 858 млн руб.
Иными словами, собственники квартир, не дожидаясь, пока из их взносов накопится необходимая сумма, сделали современный и энергоэффективный ремонт в своих домах. Да ещё и здорово сэкономили на процентах. И получили ощутимую экономию на оплате коммунальных услуг – в год она составляет более 20%.
У этой программы есть два основных отличия. Во-первых, в ней могут участвовать только дома, собственники которых копят деньги на капремонт на своём спецсчёте, а не на счёте регоператора. Во-вторых, она направлена именно на повышение класса энергоэффективности жилья.
Важные условия для предоставления финансовой под¬держки на энергоэффективный капремонт:
- срок эксплуатации дома – более 5 и менее 60 лет;
- дом не должен быть аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- наличие в доме работающих общедомовых приборов учета;
- выполнение запланированных работ в течение того года, когда подана заявка.
Можно использовать только деньги, накопленные собственниками конкретного дома, «котловые» трогать нельзя. Средства из бюджета Фонда ЖКХ выделяются после окончания работ и перечисляются через региональные и муниципальные бюджеты.
Для развития ресурсосберегающих технологий Фонд содействия реформированию ЖКХ создал информационную площадку "Энергоэффективность", где содержится вся необходимая методическая и информационная поддержка. Любой собственники на данной площадке может ознакомится с необходимыми материалами и рассчитать класс энергоэффективности своего многоквартирного дома.
Читать дальше…
КВАРТИРА С УДОБСТВАМИ Как капитальный ремонт в многоквартирном доме может улучшить финансовое положение продавцов жилья
ПО ДАННЫМ ФОНДА КАПРЕМОНТА КАМЧАТСКОГО КРАЯ КАЖДЫЙ ПЯТЫЙ ДОМ ПОЛУОСТРОВА В ТОЙ ИЛИ ИНОЙ СТЕПЕНИ КОСНУЛАСЬ КАПИТАЛЬНАЯ ПЕРЕДЕЛКА. За неполные пять лет с момента старта программы, подрядные организации откапиталили сотни крыш, фасадов, тысячи инженерных систем ГВС, ХВС, отопления, водоотведения и электроснабжения. По мнению экспертов, такие работы позволяют не только продлить жизнь дому, но и Читать дальше…
Большая приемка
В Петропавловске состоялась приёмка работ после капитального ремонта: принимали фасад, кровлю, инженерные сети Приемка работ после капитального ремонта осуществляется комиссионно, с участием представителей Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края, администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, управляющей компании, фонда капитального ремонта, подрядчика и собственников. На этот раз принимали после капитального ремонта фасад на Максутова, 38, кровлю и инженерные
Читать дальше…
Капитальный ремонт на Камчатке начнется с кровель
Капитальный ремонт крыш – это сезонные работы и проводится должны только при плюсовых температурах. Первые работы по капремонту кровель обычно начинаются еще в начале мая. Однако нередко дождливое лето вносит свои коррективы, в результате график проведения работ приходится постоянно пересматривать. Поэтому подготовка к капитальному ремонту крыш начинается заранее. В настоящее время Фондом капитального ремонта активно Читать дальше…
Должникам за капитальный ремонт предлагают платить в рассрочку
Оплачивать капитальный ремонт – обязанность каждого собственника многоквартирного дома. Однако с момента запуска программы капитального ремонта в социальных сетях и СМИ регулярно всплывали провокации не оплачивать квитанции. А некоторые жильцы просто не верили в новую систему, и не оплачивали новые платежки. В результате у некоторых собственников образовалась задолженность, которая в отдельных случаях превышает не один Читать дальше…
На Камчатке дома «откапиталят» на 1,6 млрд рублей
В текущем году в рамках исполнения программы капитального ремонта планируется выполнить работы на 331 объектах, а это 80 кровель, 20 фасадов, 180 инженерных систем. Также будет разработана проектная документация для 325 объектов. На капитальный ремонт в 2019 году потратят более 1,5 млрд рублей. «Первые конкурсы были объявлены еще в ноябре прошлого года. Основную часть торгов Читать дальше…
