Энергоэффективный капремонт: Фонд содействия реформированию ЖКХ помогает повышать энергоээфективность домов
Проблема сбережения энергии в нашей стране в списке насущных повесток дня. Исчерпание природных ресурсов, негативное влияние на окружающую среду и дороговизна энергии – показатели к сокращению потребления и производства энергии. Жилищно-коммунальное хозяйство, промышленные предприятия и машиностроение – главные потребители энергии.
Большинство зданий перерасходуют энергию, которая идет на отопление и охлаждение. Опыт других стран показывает, что капитальный ремонт учитывает целевые показатели энергетической эффективности модернизации, конечным результатом которой становится сокращение энергопотребления при сохранении удобства и надежности.
В многоквартирных домах счетчиками фиксируются потери тепла из-за низкой изоляции ограждающих конструкций и износа внутридомовых инженерных систем. Отметим, что в ходе эксплуатации МКД через стены теряется до 40% тепла, через крышу и окна – 18%, вентиляцию – 14%, подвал – 10%. При комплексном подходе к энергосбережению теплопотери сводятся к минимуму. Поэтому очень важно, чтобы капитальный ремонт был энергоэффективным.
На Камчатке 268 многоквартирных домов включили в план капремонта на 2019 год. На её реализацию направят 1,6 млрд руб., большую часть из которых составят средства собственников. Но мало кто знает, что в этом году появилась возможность отремонтировать своё жильё полностью за счёт федеральных средств.
Программу энергоэффективного капремонта в РФ запускают уже второй раз. В 2017 году в ней смогли поучаствовать восемь регионов, например, Ростовская, Калининградская обл., Удмуртия и др. Собственники получили поддержку на общую сумму около 49 млн. руб. и благодаря выполненным работам стали экономить на оплате коммунальных услуг. В этом году объём финансирования увеличили: лимит — свыше 858 млн руб.
Иными словами, собственники квартир, не дожидаясь, пока из их взносов накопится необходимая сумма, сделали современный и энергоэффективный ремонт в своих домах. Да ещё и здорово сэкономили на процентах. И получили ощутимую экономию на оплате коммунальных услуг – в год она составляет более 20%.
У этой программы есть два основных отличия. Во-первых, в ней могут участвовать только дома, собственники которых копят деньги на капремонт на своём спецсчёте, а не на счёте регоператора. Во-вторых, она направлена именно на повышение класса энергоэффективности жилья.
Важные условия для предоставления финансовой под¬держки на энергоэффективный капремонт:
- срок эксплуатации дома – более 5 и менее 60 лет;
- дом не должен быть аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- наличие в доме работающих общедомовых приборов учета;
- выполнение запланированных работ в течение того года, когда подана заявка.
Можно использовать только деньги, накопленные собственниками конкретного дома, «котловые» трогать нельзя. Средства из бюджета Фонда ЖКХ выделяются после окончания работ и перечисляются через региональные и муниципальные бюджеты.
Для развития ресурсосберегающих технологий Фонд содействия реформированию ЖКХ создал информационную площадку "Энергоэффективность", где содержится вся необходимая методическая и информационная поддержка. Любой собственники на данной площадке может ознакомится с необходимыми материалами и рассчитать класс энергоэффективности своего многоквартирного дома.