В конце прошлой недели в Государственную Думу был внесен законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Поправки включают в себя решение проблем, связанных с протоколами общего собрания собственников многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете.

❕Основной точкой контроля расходования средств является банк, который проводит расходные операции после предъявления документов, в том числе протоколов общего собрания. При этом, у банков нет полномочий на проверку подлинности протоколов.

❕До сих пор не было такого публичного ресурса, в котором банки могли убедиться, что они получили протокол с тем решением, за которое проголосовали собственники.

Принятие законопроекта позволит усовершенствовать контроль за использованием средств собственников, аккумулируемых на специальных счетах.  

Изменения, предусмотренные законопроектом:

Обязанность по ведению реестров протоколов общего собрания собственников закрепляется за ГЖИ.

Протоколы подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ. Реестр будет общедоступным, так что банки смогут обратиться к ним для сверки протоколов.

Владелец спецсчета должен заключить договор на оказание услуг по проведению строительного контроля и предоставить его в банк.

Появится необходимость публиковать Акт по результатам строительного контроля в ГИС ЖКХ.