В этом году более чем в 300 домах прошли работы по замене крыш и фасадов, систем жизнеобеспечения – это ремонт электросетей, сетей отопления, водоснабжения или канализации. В настоящее время идет активная сдача подрядчиками своих объектов.

Об этом сообщила генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края Оксана Бухонина в эфире «Радио Камчатка».

- Мы рассчитываем на то, что процент исполнения региональной программы в этом году составит не менее 95 процентов.

- Какой населенный пункт стал самым отдаленным для ремонта и с какими сложностями сталкивались подрядчики?

- В селе Никольское Алеутского района мы провели ремонт фасадов трех многоквартирных домов. Село Никольское (административный центр Алеутского района) находится в северной части острова Беринга. Доставка материалов в этот отдаленный населенный пункт осуществляется исключительно морским путем. Поэтому необходимо отдать должное подрядной организации, которая качественно выполнила работы, завершив их раньше срока почти на 3 месяца.

- Обращаются ли к вам за помощью жители тех домов, в которых проводится капитальный ремонт? Как Фонд решает такие вопросы?

- Бывает - обращаются. Звонят по телефону или пишут на электронную почту. Наши инженеры никогда не оставляют без внимания такие обращения, мы стараемся реагировать на них оперативно, зачастую – день в день. Выезжаем на место, фиксируем ситуацию обязательно в присутствии собственника и представителя подрядной организации. Мы выступаем на стороне жителей, стараемся им помочь. Акты приемки выполненных работ не подписываются без расписки собственника о том, что все вопросы с подрядчиком урегулированы.

- Какие планы работы фонда на следующий год?

В 2024 году запланированы работы по капитальному ремонту в отношении 125 многоквартирных домов общей площадью 394 тыс. кв.м. Более того, в настоящее время мы успешно отконтрактовали работы 2024 года и даже частично 2025 года. Это значит, что подрядчик имеет достаточно времени на закупку и доставку необходимых материалов и оборудования, чтобы вовремя приступить к выполнению ремонтов.

- Оксана Александровна, как человеку узнать, в какие сроки запланирован ремонт его дома?

- Чтобы узнать, когда в доме будут проводиться те или иные работы в рамках капитального ремонта, необходимо зайти на сайт Фонда капитального ремонта Камчатского края; открыть раздел «Мой дом»; ввести адрес своего дома. Информация о планируемых сроках проведения капитального ремонта находится в строке «Региональная программа». Она рассчитана до 2043 года. Но есть нюанс! Каждый год в программу капитального ремонта вносятся изменения. Формируется так называемый краткосрочный план, - на три года, и на год.

- Кто формирует такую краткосрочную программу?

- Местные администрации. Краткосрочный план капитального ремонта состоит из перечня домов и конкретных видов работ, которые должны в них пройти. Органы местного самоуправления владеют полной информацией о состоянии жилых зданий на своей территории и, в рамках имеющихся средств, могут определить очередность ремонта. Далее, предложенный муниципалитетом план проходит стадию утверждения в Министерстве ЖКХ и энергетики Камчатского края, после чего Фонд капитального ремонта приступает к его реализации.

- Какие тенденции вы видите в формировании планов и проведения капитального ремонта в нашем регионе?

- Как я уже говорила, органы местного самоуправления при формировании краткосрочных планов прекрасно владеют ситуацией, они знают все болевые точки своих городов, сел и поселков. Если говорить о северных территориях, Тигильском, Олюторском, Пенжинском районах, то здесь особое внимание уделяют капитальному ремонту внутридомовых инженерных сетей и крыш. 

В краевой столице, конечно, тоже в значительном объеме ремонтируются и крыши, и внутридомовые инженерные системы. Достаточно сказать, что в этом году в Петропавловске-Камчатском на 19 домах ремонтировались крыши, на 30 домах - объекты внутридомовых сетей горячего, холодного водоснабжения, отопления, водоотведения и электроснабжения.

Но с прошлого года мы, совместно с Правительством края и администрацией города, начали проводить большую работу по включению в региональную программу ремонта фасадов в домах, находящихся на «Красной лини». Это должно заметно улучшить внешний вид центральных улиц нашего города. В настоящее время идет ремонт сразу нескольких многоквартирных жилых домов, фасады которых выходят на оживленную улицу. Так в список вошли многоквартирные дома по ул. Ленинградской 81 и 83, и пр. Победы 33 и 3, пр. 50 лет Октября 24, Владивостокская 12. В следующем году такая работа будет продолжена п ул. Тушканова.

Во многих крупных городах России уже есть примеры работы по созданию единых, гармоничных городских пространств. Петропавловск-Камчатский не должен становиться исключением, ведь этот город - столица нашего края, место концентрации туристических и деловых потоков региона.

Уверена, что работа по формированию единого стиля фасадов зданий по так называемой «красной линии», найдет поддержку и послужит позитивному восприятию города как самими горожанами, так и гостями полуострова.

- С ноября этого года Фонд дал возможность гражданам оплачивать квитанции по QR-коду. Приняли ли люди эти нововведения? Какие результаты?

- С первых же дней оплата квитанций по QR-коду показала свою востребованность. Ею уже воспользовались порядка 30 тыс. человек – это треть всех собственников. Конечно, система удобна - при проведении такой оплаты не требуется вводить данные из квитанции вручную. Пользователям достаточно отсканировать QR-код. После этого все реквизиты заполнятся автоматически. Оплата проходит по системе быстрых платежей без комиссии. Чек после оплаты можно сохранить себе на мобильное устройство, отправить в приложение, в том числе в мессенджер, или на электронную почту. Уверена, что такая система оплаты будет только развиваться.

- Это положительно повлияет на уровень собираемости взносов?

- Конечно. Но хочу отметить, что в Камчатском крае собираемость взносов на капремонт находится на достаточно высоком уровне – ежегодно 95 - 96%. Это свидетельствует и о платежной дисциплине, и о доверии граждан к системе капитального ремонта. При этом мы все знаем, что доверие строится на ответственности и на гарантиях. Со свей стороны мы включаем в договоры с подрядчиками пункт о гарантийном сроке в течение пяти лет. В течение этого времени действуют гарантии для работ, которые были проведены в доме в рамках капремонта. При возникновении проблем собственники могут обратиться в Фонд, и мы обяжем подрядчика исправить свои ошибки за его счет.