КОРОНАВИРУС КАПРЕМОНТУ НЕ ПОМЕХАЛЮДИ ДЕЛА
НЕСМОТРЯ НА ТЯЖЁЛУЮ ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКУЮ СИТУАЦИЮ, РАБОТЫ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ В КАМЧАТСКОМ КРАЕ НЕ ПРИОСТАНАВЛИВАЮТСЯ.
МЕЛОЧЕЙ НЕ БЫВАЕТ
В конце апреля подрядчики завершили работы на трёх объектах в Петропавловске-Камчатском и Вилючинске. В городе подводников в домах по ул. Мира, 11 и 12 крыши были приняты без существенных замечаний, а вот на скатной кровле на Океанской, 58 в краевом центре комиссия обнаружила небольшую капельную течь.
По словам представителя подрядной организации, протечка возникла из-за перетяжки кровельного самореза, в результате происходило намокание пароизоляционного слоя. Подрядчики за сутки исправились, и комиссия дистанционно по представленным фотоматериалам приняла работу.
Без нареканий был выполнен капитальный ремонт инженерной системы электроснабжения в доме № 14 по ул. Козельской в пос. Радыгина. Подрядчик за месяц заменил все общедомовые электрические сети: установил вводно-распорядительное устройство, поставил новые этажные электрощиты, обновил уличное освещение.
Однако все работы должны были состояться ещё в октябре прошлого года, но из-за затопленного канализационными и сточными водами подвала подрядчик смог приступить к ним только в марте. Топит его уже не первый год, что, естественно, не прибавляет комфорта жильцам дома.
Работы по капремонту системы водоотведения были запланированы ещё в прошлом году. Однако ни одна подрядная организация не взялась за их выполнение, в том числе из-за отсутствия нормальных условий для проведения работ.
Фонд капитального ремонта Камчатского края поднял вопрос об изменении краткосрочного плана и включения дополнительных работ по замене сетей отопления, водоотведения, ГВС и ХВС, чтобы их выполнили комплексно в этом году. И на сегодня в проект актуализированного плана эти работы уже включены.
«В этом году мы надеемся, что всё-таки сможем провести комплексный ремонт всех инженерных сетей в доме. И у жителей появится возможность жить в комфортных условиях», – рассказала генеральный директор Фонда Оксана Бухонина, выезжавшая ознакомиться с проблемами дома на месте.
Она добавила, что его дальнейшая судьба зависит от слаженной и скоординированной работы Фонда, администрации, управляющей компании и ресурсоснабжающей организации.
«ОТКАПИТАЛЯТ» 14 ДОМОВ
Капитальный ремонт процесс «многослойный», в котором задействовано множество участников: от жителей домов до администраций поселений. При этом, чтобы подрядным организациям приступить непосредственно к работам объекты им должны передать управляющие компании.
Другими словами, при передаче объекта в капитальный ремонт, всю ответственность за объект общего имущества, будь это кровля или система ГВС, берёт на себя подрядчик. И если во время работ произойдет прорыв или затопление, разрешать эту проблему будет именно он.
21 мая сразу 14 домов были переданы рабочим в капитальный ремонт. Им предстоит «откапиталить» шесть кровель, три фасада и пять инженерных систем ГВС, ХВС, отопления и водоотведения.
Через 10 дней после передачи объектов подрядчики приступят к капремонту. Однако большинство организаций готовы начать работы немедленно.
А вот жильцов одного из домов Петропавловска пришлось убеждать в необходимости проведения капитального ремонта. Дом № 14 «а» по ул. Свердлова не видел его с момента его постройки ни разу. Обветшавшие стены фасада, протекающая кровля и постоянно рвущиеся трубы давно требовали обновления.
И вот в этом году, впервые за 60 лет, дому предстоит комплексный капремонт. Казалось бы, жильцы, наконец-то, дождались долгожданного обновления, и должны быть довольны, но пускать подрядчика для проведения работ они отказались, написав жалобы в различные инстанции.
Несмотря на противостояние жильцов, подрядная организация самостоятельно организовала собрание собственников дома, разъяснив им необходимость проведения ремонта.
«Жителям дома повезло, что у них запланирован комплексный капремонт. То есть, им сразу отремонтируют фасад и крышу, заменят все инженерные сети, – рассказал генеральный директор компании Александр Автушко. – Мы в свою очередь гарантируем собственникам качественно выполненные работы».
По итогам встречи жильцы согласились с доводами подрядчика, и уже вскоре он приступит к выполнению работ. А к концу года жильцы смогут наслаждаться уютом и теплом в обновлённом доме.
Дарья ПАВЛОВА
СПРАВКА
В 2020 году краткосрочным планом предусмотрено выполнение более 600 работ в рамках капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Камчатского края на общую сумму более 900 миллионов рублей.
