Как выдержал капитальный ремонт камчатскую зиму

Качество ремонта проверила общественная комиссия

Новая система капитального ремонта стартовала в Камчатском крае в прошлом году. Несмотря на то, что времени прошло немного, в 2014 году удалось капитально отремонтировать более 60 крыш, более 100 инженерных сетей ГВС, ХВС, водоотведения, отопления и электроснабжения и 5 фасадов.

В соответствии с законодательством, приемка выполненных работ по капитальному ремонту проводится комиссионно. В состав комиссии входят сотрудники Фонда капитального ремонта Камчатского края, Жилищной инспекции, городской администрации, представители подрядной организации, управляющей компании и собственники.

В прошлом году впервые работы принимала и общественная комиссия, члены которой оценили уровень проведенных работ и высказали предложение посетить эти же объекты весной, проконтролировать качество проведенных работ по истечении времени.

И вот недавно общественная комиссия, состоящая из представителей ассоциации председателей советов многоквартирных домов И Камчатского отделения «Общероссийского народного фронта» проверила качество выполненных в прошлом году работ по капитальному ремонту. Проверке подверглись дома по улице Атласова 22 и Ак. Курчатова 35.

По улице Атласова, 22 был выполнен капитальный ремонт скатной кровли, инженерных сетей ГВС, ХВС, отопления и водоотведения. В ходе проверки комиссией были выявлены незначительные неисправности: в скатной кровле обнаружены небольшие просветы.

«Все замечания комиссии будут доведены до руководства Фонда капитального ремонта Камчатского края, на объект будут направлены инспекторы, и если замечания окажутся существенными, то подрядчик в рамках гарантийных обязательств будет устранять недоделки в ближайшее время», — прокомментировали в Фонде капитального ремонта.

Напомним, что на все работы, проводимые в рамках капитального ремонта, подрядчик дает гарантию от 3 до 5 лет. В то же время жильцы верхних этажей довольны качеством ремонта и отметили, что протеканий кровли в этого течение сезона не было.

В доме по улице Академика Курчатова, 35 в рамках капитального ремонта был выполнен ремонт кровли и инженерной системы электроснабжения. Члены комиссии отметили достойный уровень проведенных работ и убедились, что снежную зиму кровля выдержала, а замечания, выявленные в прошлом году, подрядчик устранил.

«Приятно видеть результаты работы. Деньги собственников идут на нужное дело, — отметил заместитель председателя Городской Думы Анатолий Кирносенко, работавший в составе комиссии. — Когда видны такие результаты, появляется доверие и желание оплачивать взносы на капитальный ремонт».

Общественная комиссия и впредь будет проводить контроль как за ходом работ по капитальному ремонту и их приемке, так и во время эксплуатации.

Очередные работы по капремонту на старте

Тем временем Фондом капитального ремонта Камчатского края уже заключено 8 договоров на проведение работ в Мильковском, Усть-Камчатском, Усть-Большерецком, Елизовском и Быстринском районах на общую сумму более 110 миллионов рублей. На данный момент более 30 договоров находятся на стадии согласования и уже в ближайшее время будут заключены.

Не менее чем через 10 дней после заключения договора подрядчики приступят к проведению работ по капитальному ремонту. В течение этих 10 дней объекты общего имущества будут передаваться подрядчикам в работу.

Напомним, что все подрядные организации отбираются строго на конкурсной основе. Уже проведено 7 конкурсных процедур, содержащих более 150 лотов.

В этом году запланирован капитальный ремонт во всех муниципальных образованиях края в более чем 180 многоквартирных домах. В рамках капитальных ремонтов будет отремонтировано 96 крыш, 17 фасадов и более 190 инженерных систем ХВС, ГВС, водоотведения, отопления и электроснабжения.

Необходимо отметить, что за работой подрядчиков Фонд капитального ремонта неукоснительно следит. Более того, организации, которые не слишком щепетильно относятся к взятым на себя обязательствам, вносятся в специальный реестр недобросовестных подрядчиков.

Проверки прошел!

Что же касается надежности работы самого Фонда, то на сегодняшний день она не вызывает вопросов. В Фонде капитального ремонта Камчатского края недавно была проведена независимая аудиторская финансовая проверка. На основании Закона Камчатского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае» вся финансовая деятельность Фонда ежегодно проверяется. Независимые аудиторы отбираются в результате конкурсных процедур, которые проводит Министерство ЖКХ и энергетики Камчатского края.

В рамках проверки аудиту подверглась бухгалтерская отчетность Фонда за 2014 год, в том числе отчет о финансовых результатах, отчет о движении денежных средств и отчет о целевом использовании средств за 2014 год.

В ходе проверки выявлено, что бухгалтерская отчетность прозрачна и достоверно отражает финансовое положение Фонда. Ознакомиться с результатами проверки может любой желающий на сайте Фонда — fkr.kamchatka.ru

Стоит отметить, что в этом году Территориальное управление Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Камчатском крае также осуществляло обследование в финансово-бюджетной сфере деятельности фонда. По результатам проверки нарушений также выявлено не было.