КАПРЕМОНТ ПОД ВОПРОСОМ. Севера могут остаться без ремонтов
Работам по капитальному ремонту предшествует большая организация: утверждаются краткосрочные планы, собственникам направляются предложения, которые должны утверждаться на общих собраниях, необходимо изготовить проектно-сметную документацию на объект и отобрать подрядчиков на работы.
«Все эти мероприятия занимают не один месяц, поэтому важно оперативно и слаженно пройти все подготовительные этапы в одной связке с местными администрациями, управляющими компаниями и собственниками, - отметила Генеральный директор Фонда капитального ремонта Камчатского края Оксана Бухонина, - От оперативности наших действий зависят сроки проведения работ».
Слаженную работу в этом году показали самые северные поселки Камчатки и уже в апреле были объявлены первые конкурсы на отбор подрядных организаций на проведение работ в Олюторском, Пенжинском, Карагинском и Тигильском районах.
Однако накануне состоялись первые процедуры по определению победителей электронного аукциона на проведение работ в Северных районах полуострова. Из шести лотов разыграно только два: кровля и фасады в п. Оссора Карагинского района, и то со второго раза. Работы по капитальному ремонту в Пенжинском и Олюторском районах оказались непривлекательны для подрядных организаций.
Стоит отметить, что проблема проведения капитального ремонта в отдалённых районах является острой не первый год. Для капитального ремонта инженерных систем в с. Манилы Пенжинского района подрядчика не могут найти уже третий год.
«Организовать и провести капитальный ремонт в северных районах Камчатки весьма затруднительно. Играет существенную роль короткий погодно-сезонный период проведения работ, значительная отдалённость, особенно если работы проводятся не в административном центре. Кроме того, период морской навигации составляет лишь несколько месяцев», - отметила Генеральный директор Фонда капитального ремонта Камчатского края Оксана Бухонина.
Фонд капитального ремонта вынужден вновь и вновь размещать электронные аукционы на отбор подрядных организаций в Северных районах.
Очередной аукцион состоится в конце мая где будут разыграны 10 объектов в Олюторском и Карагинском районах на общую сумму 15 миллионов рублей.
РЕМОНТИРОВАТЬ ИЛИ НЕТ. Жильцы дома в Петропавловске отказывались от капремонта
Если в Северных районах жители ждут капитального ремонта с нетерпением, то в Петропавловске ситуация обратная: жильцы отказываются от комплексного капитального ремонта.
Дом № 14а по ул. Свердлова в Петропавловске с момента его постройки ни разу не видел капитального ремонта. Его обветшавшие стены фасада, протекающая кровля и постоянно рвущиеся трубы давно требовали обновления. И вот в текущем году, впервые за 60 лет, дому предстоит комплексный капитальный ремонт.
И, казалось бы, жильцы наконец то дождались долгожданного обновления, и должны быть довольны, но пускать подрядчика для проведения работ они отказались, написав соответствующие жалобы в различные инстанции.
Однако, несмотря на противостояние жильцов, подрядная организация ООО «Эра-Про» самостоятельно организовала собрание собственников дома, где провела необходимую разъяснительную работу, убедив их в необходимости проведения ремонта.
«Жителям этого дома повезло, что у них запланирован комплексный капитальный ремонт. То есть им сразу отремонтируют фасад и крышу, заменят все инженерные сети, - рассказал генеральный директор ООО «Эра-Про» Александр Автушко. – Мы в свою очередь гарантируем собственникам качественно выполненные работы в тесном сотрудничестве с каждым жильцом дома».
По итогам проведенной встречи собственники согласились с доводами подрядчика и уже в ближайшее время он сможет приступить к выполнению работ. А к концу года жильцы смогут наслаждаться уютом и теплом в обновленном доме.