Программа капитального ремонта уже полтора года работает на Камчатке, однако, у собственников жилья по-прежнему остается много вопросов по поводу ее реализации. На самые насущные из них читателям «АиФ – Камчатка» отвечает генеральный директор Фонда капитального ремонта в Камчатском крае Сергей ТЕЧКО.

— Оплата взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме приведет к дополнительным расходам на граждан на ЖКУ. Как быть малообеспеченным слоям населения? Александра Валентиновна, Петропавловск.

— Если расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают максимально допустимую норму расходов граждан на такую оплату в совокупном доходе семьи, Вы имеете право на получение целевой субсидии от государства. При расчете субсидии учитывается и сумма уплачиваемых взносов на капремонт. Но хотелось бы отметить, что согласно пятому пункту  Правил, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению. Для получения дополнительных разъяснений о порядке предоставления субсидии рекомендуем обращаться в орган социальной защиты по месту жительства, в Петропавловске-Камчатском – это МАУ «РКЦ».

 — Каким образом использовать ранее собранные управляющей организацией средства на капитальный ремонт? Юрий, Петропавловск.

— Строка капитальный ремонт в платежках камчатцев не новая. Жители полуострова и раньше оплачивали капитальный ремонт, но вносили взносы в свои управляющие компании. После принятия поправок в Жилищный Кодекс РФ, оплачивать капитальный ремонт стало обязанностью каждого собственники, а уполномоченными за исполнением системы капремонта в регионах назначили региональных операторов. В Камчатском крае – это Фонд капитального ремонта Камчатского края. Все накопления на капитальный ремонт Фонд начал формировать с нуля, то есть все ранее уплаченные взносы так и остались в управляющих компаниях. И судьбу средств, которые оплачивались ранее по статье капитальный ремонт может решить только общее собрание собственников.

Платят – охотнее

— Как на сегодняшний день обстоят дела с собираемостью взносов на капремонт? Судебных тяжб неплательщики испугались? Анна Евгеньевна, Елизово.

По итогам проводимой работы Фонда капитального ремонта Камчатского края уровень взносов в регионе превысил 80 %, а в декабре общий размер накоплений превысил 500 миллионов рублей.

В отношении собственников, которые не оплачивают квитанции за капитальный ремонт, Фонд капремонта ведет работу по взысканию долгов в судебном порядке. На сегодняшний день подано более 250 судебных исков о взыскании неуплаченных взносов на капитальный ремонт. Помимо начисленных взносов с неплательщиков взыскивают и судебные издержки. Не один иск не остался без удовлетсворения.

 — Пенсионеров нашего дома интересует — возможно ли осуществить перенос срока проведения капитального ремонта на более ранний срок? Ведь уже сейчас понятно — многие не доживут… Светлана Алексеевна, Петропавловск.

— Все дома, которые внесены в программу капитального ремонта в обязательном порядке будут ремонтироваться. В региональной программе сроки проведения работ расписаны по пятилетним периодам. Формировалась региональная программа исходя из физического износа домов, даты проведения последних ремонтов и финансовых возможностей. В соответствии с Жилищным Кодексом менять сроки проведения работ на более поздний срок недопустимо, а вот провести капитальный ремонт в доме раньше, чем это определено региональной программой возможно. Для этого собственники должны принять такое решение на общем собрании, а также определить источник финансирования, за счет которого будет проводится капитальный ремонт. Это могут быть и заемные деньги, а может быть увеличен размер взноса на капитальный ремонт.