На Камчатке сразу 14 домов передали в капитальный ремонт
Капитальный ремонт процесс «многослойный», в котором задействовано множество участников: от жителей домов до администраций поселений. При этом, чтобы приступить подрядным организациям непосредственно к работам объекты им должны передать управляющие компании.
Другими словами, при передаче объекта в капитальный ремонт, всю ответственность за объект общего имущества, будь это кровля или система ГВС, берет на себя подрядчик. И если во время работ произойдет прорыв или затопление, разрешать эту проблему будет подрядная организация.
Накануне сразу 14 домов были переданы рабочим в капитальный ремонт, на которых «откапиталят» 6 кровель, 3 фасада и 5 инженерных систем ГВС, ХВС, отопления и водоотведения.
После передачи, через 10 дней подрядчик обязан приступить к выполнению работ на объекте. Однако большинство организаций готовы к начать процесс капитального ремонта немедленно.
ПОД КОНТРОЛЕМ
После передачи объектов в капитальный ремонт, работа Фонда на этом не заканчивается. До окончательной приемки, сотрудниками регоператора проводится постоянный строй контроль.
Накануне специалисты отдела инженерно-технического контроля Фонда капитального ремонта произвели выезд на объекты в Петропавловске и Вилючинске с целью контроля за ходом работ по капитальному ремонту.
Они посетили 7 домов в Вилючинске и 2 в Петропавловске, где подрядные организации на разных этапах выполняют капитальный ремонт кровель и фасадов. В ходе строй контроля инспекторы произвели контрольные замеры уже выполненных работ, зафиксировали скрытые работы, а также проверили сроки их выполнения.
Так на Победы, 3 в Вилючинске подрядчик произвел залитие стяжки на кровле дома, и только после проведения контрольных мероприятий рабочие смогли приступить к укладке кровельного полотна.
«Подобные выезды проводятся специалистами Фонда ежедневно, ведь полноценно оценить качество некоторых выполненных работ на кровле дома на приемке невозможно из-за технологических особенностей производства работ. Поэтому все подобные работы, выполняемые при капремонте, в обязательном порядке фиксируются специалистами Фонда», - рассказал начальник отдела инженерно-технического контроля Фона капитального ремонта Камчатского края Андрей Шевцов.
ПРИЕМКА РАБОТ
После капитального ремонта фасад дома на Бохняка теперь радует не только жильцов, но и соседей.
Очередная приемка работ после капитального ремонта состоялась в Петропавловске. Одним из объектов стал фасад дома по улице Бохняка, 11. Как и многие жители камчатских многоэтажек, жильцы этого дома ремонт фасада ждали с нетерпением. Однако в момент согласования проекта будущих работ возникли затруднения.
Впервые проектировщик предложил нестандартное колерное решение: применить отделочный материал не однотонный, а разноцветный. При этом данное решение было согласовано с администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа.
Управляющая компания, ознакомившись с проектом, удивилась предложенной расцветки дома. Но после обсуждения с жильцами, пришли к решению согласиться на столь смелый цветовой эксперимент. И не прогадали: после капитального ремонта фасад радует глаз не только жильцов этого дома, но и всем соседям в округе.
«Действительно цветовая гамма фасада нас сначала удивила, но в итоге получилось очень красиво. При этом хочется отметить профессионализм и отзывчивость рабочих, которые выслушивали все жалобы и недовольства жителей и оперативно устраняли все недочеты», - рассказала руководитель управляющей компании «Домовик» Ирина Филиппова.