Сергей Течко: «Мы действуем в интересах жителей Камчатки»

Капитальный ремонт многоквартирного дома. Для многих жителей Камчатки эта фраза звучит нереально, и ассоциируется с далекой или даже с весьма призрачной перспективой. Некоторые даже предполагают, что это нововведение, которое, кстати, стартовало в 2014 году, может когда-нибудь просто перестать существовать.

Однако на территории Камчатского края, как и в других регионах Российской Федерации был создан Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, создана база данных жилищного фонда, утверждена региональная программа. Она, кстати, рассчитана на 30 лет и включает в себя перечень всех многоквартирных домов Камчатского края (кроме аварийных и подлежащих сносу), в которых запланирован капитальный ремонт, со сроками его проведения.

«Новая система капитального ремонта многоквартирных домов в России стартовала, и никаких мораториев или переноса сроков ее реализации быть не может. Альтернативы не существует. Однако система должна быть прозрачной и эффективной. Поэтому в нее будут вноситься корректировки», – отметил руководитель Фонда капитального ремонта Камчатского края Сергей Течко. Он подчеркнул, что региональная программа подлежит ежегодной актуализации. Более того, на данном этапе специалистами Фонда проводится практически ежедневная корректировка программы, т.е. при осмотре тех конструктивных элементов, которые подлежат ремонту, специалисты Фонда оценивают их техническое состояние, обосновывают необходимость проведения работ по капитальному ремонту, составляют сметы работ.

Одной из задач Фонда – это оценка качества выполненных работ по капитальному ремонту. После проведенных работ, представители фонда, совместно с другими членами приемной комиссии, оценивают выполненные работы по капремонту. Случается, что работы не соответствуют необходимым требованиям строительных норм, и объекты, на которых выполнялись работы, приемная комиссия не принимает. В этом случае с подрядчиком расторгается договор, а работа не оплачивается.

Так, в среду, 22 июля, состоялось первое судебное заседание по иску подрядной организации о взыскании с Фонда капитального ремонта Камчатского края стоимости выполненных работ. Подрядчик осуществлял капитальный ремонт крыши двух домов в Елизовском районе в 2014 году.

«Наши инспекторы неоднократно выезжали на эти объекты и фиксировали нарушения. Однако подрядчик должным образом не реагировал, продолжал работы. В результате приемка не состоялась, договор с подрядной организацией был расторгнут, а работы не были оплачены», — рассказал руководитель Фонда. На сегодняшний день дело находится в Арбитражном суде Камчатского края, решение по делу будет принято после проведения независимой экспертизы. «Мы действуем в интересах жителей Камчатки, — говорит Сергей Течко. – Каждый из нас, как потребитель услуг, как человек, который платит деньги за ремонт своего жилья, рассчитывает на профессиональный подход исполнителей. Ведь это наши средства, это тепло наших домов, это, в конечном счете, наше здоровье и здоровье наших детей».

Напомним, что в 2015 году планируется отремонтировать общее имущество в 178 многоквартирных домах в 39 муниципальных образованиях Камчатского края на сумму 563,25 млн. рублей за счет средств краевого и местных бюджетов, а также средств собственников. По данным Фонда, в 2015 году планируется капитально отремонтировать 90,2 тыс. кв.м. крыш на сумму 241,43 млн. руб., 24,91 тыс. кв.м. фасадов на сумму 79,64 млн. руб., инженерных систем на сумму 241,58 млн. рублей.

По состоянию на 01.06.2015 проведено 110 конкурсов из необходимых 179, заключен 61 договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту.