Фонд капитального ремонта предупредил должников

Вы платите за капремонт? Этот вопрос стал, пожалуй, одной из самых горячих тем за последние полгода. Собираясь возле подъездов, одни собственники митингуют за то, чтобы не платить по новым квитанциям, другие покорно бредут в банк, опасаясь кары за неповиновение президентскому указу.

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у жителей Камчатки возникла с 1 июня 2014 года, однако далеко не все прониклись проблемами капитального ремонта и новыми обязательствами. На сегодняшний день сумма задолженности составила более 95 миллионов рублей.

— Насколько высок процент собираемости платы за капитальный ремонт?

– Мы отмечаем тенденцию роста по платежам. Если в сентябре процент оплаты был 50%, то теперь он составляет более 75%. Это и результат разъяснительной работы, и начало работы по ремонту домов. Люди наглядно видят, за что они платят, – считает руководитель Фонда капитального ремонта Камчатского края Сергей Течко.

— А как поступать с теми жильцами, которые игнорируют квитанции Фонда?

— Для такой категории граждан мы разослали письма-предупреждения с просьбой погасить имеющуюся задолженность. Письма были направлены тем неплательщикам, у которых задолженность превысила 1 000 рублей. В дальнейшем «письма счастья» придут к остальным должникам. Уже разослано около 10 000 предупреждений в Петропавловске-Камчатском и Елизовском районе.

— Хочется выяснить, что реально грозит неплательщикам?

— В случае непогашения долга к таким собственникам будут применены меры принудительного взыскания в судебном порядке с учетом начисленных процентов и возмещения судебных издержек.

— Многие из «нарушителей закона», может быть, и могли бы платить, но не могут добиться предоставления квитанций. В полномочия Фонда эта работа не заложена, многие управляющие компании тоже от нее открещиваются. Может ли житель взять ежемесячные начисления в свои руки или ему придется ждать милости от судьбы?

— Любой собственник может самостоятельно распечатать квитанцию для оплаты взноса на капитальный ремонт. Для этого необходимо зарегистрироваться на официальном сайте Фонда fkr.kamchatka.ru, зайти в личный кабинет и распечатать квитанцию за необходимый период. Корме того, там же можно и оплатить задолженность. Прямо дома, по интернету. Ведь необходимо помнить, что объем работ по капитальному ремонту напрямую зависит от объема собранных средств. Неоплаченная вами квитанция сегодня может отложить ваш капитальный ремонт на неопределённое завтра.

— Можно ли продать квартиру с долгами за капремонт?

Долги по взносам за капремонт ложатся не на собственника, а закрепляются за квартирой. Поэтому покупатели недвижимости должны быть бдительными при покупке жилья. Тем более что, по данным риелторов, сейчас нет обязательного требования к продавцам о предоставлении справки об отсутствии задолженности по взносам за капремонт. Однако потребовать ее у продавца можно. В Фонде капитального ремонта заверяют, что выдают такие справки собственникам без всяких проволочек.

СПРАВКА:

По данным портала «Реформа ЖКХ», Камчатский край занимает среднюю позицию по долгам за капремонт среди других российских регионов. Так, в Хабаровске процент собираемости достиг 100%, в целом по Хабаровскому краю — 78%, в Приморском крае — 60%. Жители Иркутской области, Ханты-Мансийского автономного округа оплачивают около половины начисленных взносов, в Кемеровской области – 37%. В Республике Адыгея собираемость средств на капремонт составляет лишь 30%.