В Камчатском крае началась подготовка к капитальному ремонту-2017. Органы местного самоуправления Камчатского края ведут работу по формированию и утверждению краткосрочных планов капитального ремонта: готовится необходимая техническая документация; производится расчет стоимости работ по капитальному ремонту.
| Ст. 6 Закона Камчатского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае» от 02.12.2013 № 359.
В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах органы местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае обязаны утверждать краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации региональной программы капитального ремонта. |
«Программа капитального ремонта стартовала в 2014 году. Тогда все пришлось организовывать с нуля, в том числе и порядок взаимодействия и с органами местного самоуправления, и с собственниками, и с управляющими компаниями, — рассказал Генеральный директор Фонда капитального ремонта Камчатского края Сергей Течко, — Утверждение краткосрочных планов вызывало не мало вопросов у администраций поселений, поэтом зачастую сроки принятия постановлений затягивались, а вместе с тем и затягивались сроки проведения работ. На сегодняшний день этот процесс удалось отладить, и уже сегодня некоторые поселения утвердили свои планы на 2017 год».
Администрации 7 поселений Карагинского, Елизовского, Усть-Большерецкого и Усть-Камчатского районов утвердили свои краткосрочные планы на следующий год.
Однако несмотря на то, что план капитального ремонта формируют администрации муниципальных образований, последнее слово остается за собственниками.
| п. 1 ст. 189 ЖКРФ
Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. |
Жителям домов, у которых запланирован капитальный ремонт в 2017 году Фонд капитального ремонта уже начал рассылать предложения о проведении работ.
Собственники на общем собрании должны рассмотреть предложения и утвердить:
— перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту,
— смету расходов,
— сроки проведения капитального ремонта,
— источники финансирования,
— выбрать лицо, уполномоченное собственниками участвовать в приёмке выполненных работ, в том числе подписывать соответствующие акты.
Собрания собственники должны провести в течение трех месяцев с момента получения предложений о проведении работ по капитальному ремонту. Если через три месяца жильцы так и не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, то орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта самостоятельно.
«Жители должны понимать, что у них есть не только обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, но и право участия в процессе подготовки к работам по капремонту, — отметил Сергей Течко. – Поэтому не стоит затягивать с проведением общих собраний: чем быстрее собственники проведут собрания, тем быстрее у них начнутся работы по капитальному ремонту.»
