Новая квитанция за услуги ЖКХ– еще не повод для беспокойства
В июле собственникам жилья в Камчатском крае пришла новая квитанция со строчкой «на уплату взноса на капитальный ремонт». Бояться нововведений в системе ЖКХ не нужно, а вот оплачивать эту услугу необходимо ежемесячно.
На сегодняшний день в капитальном ремонте нуждается около 80% жилого фонда Камчатского края, поэтому в 2012 году Госдумой РФ был принят закон, который закрепил общие положения организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов и основы формирования новой системы финансирования капремонта. Теперь жильцы сами могут контролировать расходование средств по статье капремонт и даже повлиять на ход выполнения работ.
В начале года перед собственниками жилья была поставлена задача определиться со способом формирования накоплений на капитальный ремонт. Предлагалось два варианта: перечислять все собранные на капремонт средства на специальный счёт в банке (открыть который может только на юридическое лицо), и выполнять работы тогда, когда решит большинство жильцов дома, или перечислять взносы на счёт регионального оператора, в Камчатском крае – это Фонд капитального ремонта, но тогда работы будут проводиться только в сроки, установленные заранее составленной программой. Как рассказывает Генеральный директор Фонда Сергей Течко свои минусы и плюсы есть у каждого из этих способов формирования накоплений, и большинство собственников уже решили для себя этот вопрос: «При формировании средств на специальном счёте все работы по организации и проведению капитального ремонта ложится на плечи собственников. Но при таком варианте жильцы могут быть уверены, что «ложка будет подана к обеду», а ремонт крыши, например, будет произведен тогда, когда это необходимо, — рассказывает Сергей Течко. — Накапливать средства в Фонде капитального ремонта намного проще: решение всех проблем берёт на себя наша организация, а все наши действия максимально прозрачны – ежемесячно мы отчитываемся жилищной инспекции. Но и работает Фонд только в соответствии с региональной программой капитального ремонта Камчатского края, которая рассчитана на 30 лет и где соблюдены все межинтервальные сроки. Например, если по нормативам раз в 10 лет положен капитальный ремонт крыши, то в программе мы данный вид работ по одному и тому же дому мы встретим не раз, каждые 10 лет будет проводится капитальный ремонт крыши», — подчеркнул С. Течко.
Каждый собственник жилья может зарегистрироваться на портале Фонда капитального ремонта по адресу fkr.kamchatka.ru, найти свой дом, и отслеживать весь ход работ, следить за начислением средств и финансовой отчетностью, задать интересующий вопрос специалистам Фонда на форуме.
В прошлом месяце жителям края пришли новые квитанции, но важно понимать, что платить за капитальный ремонт в управляющие компании теперь собственники не должны – строчка капремонта в платежке у Управляющих компаний должна исчезнуть. Все начисления производятся в соответствии с минимальными размерами взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в Петропавловске-Камчатском это 7,40 руб за 1 кв. метр. Кстати, все раннее накопленные на капремонт средства находятся именно в Управляющих компаниях, Фонд никакого отношения к ним не имеет. Только собственники жилья вправе обратиться в свою УК с заявлением с просьбой вернуть не потраченные на ремонт деньги, при этом необходимо тщательно следить за тем, чтобы в платежках от Управляющей компании не было графы «за капремонт».
В новых квитанциях от Фонда капитального ремонта Камчатского края есть специальный QR-код, в котором зашифрованы все необходимые для проведения платежа данные. Банкоматы и терминалы «Сбербанка» уже могут считывать эту информацию, что значительно экономит время собственников жилья. Также оплатить квитанцию можно и в любом РКЦ, и в кассах «Почты России». Кроме того, в терминалах моментальной оплаты, либо в любом банке тоже можно оплатить квитанции, но только с уплатой комиссии, размер которой необходимо узнавать на месте. В ближайшее время будут доступны и он-лайн сервисы, с помощью которых оплатить квитанции можно будет и через интернет. Учитывая небольшие задержки с выпуском и доставкой квитанций, в первый месяц штрафные пени за задержку платежа начисляться не будут.
Ульяна БАКУМЕНКО
