То, что при покупке квартиры нужно проверять нет ли долгов за капитальный ремонт знают многие, Однако это не единственный сюрприз, который может достаться от прежнего собственника!

Напомним, что, готовясь к сделке с недвижимостью, нужно проверить нет ли на квартире долгов за капитальный ремонт, ведь они все автоматически станут вашими ( ст. 158 ЖК РФ).

Чаще всего собственники показывают оплаченные квитанции без долгов, и все остаются довольными.

Но есть одно большое НО!

Если продавец квартиры ранее был признан банкротом, фонд капитального ремонта начинает начисление ему взносов с момента признания судом его таковым. При этом вся его предыдущая задолженность никуда не испаряется, она закрепляется за помещением.

Покупка квартиры у бывшего банкрота может обернуться для вас неприятным сюрпризом: вместе с новыми квадратными метрами вы можете приобрести и старые доги по капремонту.

Что делать?

•    обратиться в Фонд по вопросу наличия задолженности по помещению в связи с банкротством собственника
Информацию можно запросить:
        * по телефону 8-4152-42-09-63,
        * на адрес электронной почты fkr.kamchatka@mail.ru,
        * посетив Фонд лично по адресу г Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинская, д. 18

•    Самостоятельно проверить продавца на онлайн-ресурсе bankrot.fedresurs.ru. Это единый, постоянно пополняющийся реестр, в котором можно найти сведения о банкротстве физических или юридических лиц.

•    До регистрации сделки с недвижимостью урегулировать вопрос по погашению задолженности с продавцом.