Отличная новость для собственников жилья в МКД!  ВС РФ разъяснил важный нюанс: новый владелец квартиры не обязан платить пени за долги предыдущего хозяина.

 Суть дела:
Оператор капремонта пытался взыскать с нового собственника долг и пени по взносам, но проиграл во всех инстанциях. ВС подтвердил: пени не переходят к новому владельцу, если долг погашен прежним хозяином.

 Что решил суд?
 По ст. 158 ЖК РФ:
- Новый собственник обязан платить взносы .
- Невыплаченные пени остаются на прежнем владельце.

 В данном случае:
— Право собственности перешло в январе 2023.
— Долг по взносам был погашен старым хозяином до этой даты.
→ Новый владелец не должен платить пени за чужие просрочки!

!!! Важный вывод:
 Пени начисляются только на нарушителя – того, кто допустил просрочку.
 Новый собственник отвечает только за платежи по взносам.

 Дело № 307-ЭС24-11756

 Теперь вы знаете свои права!
С заботой о вас, Фонд капитального ремонта Камчатского края