Новые старые квадратные метры

14 Сегодня в региональной программе капитального ремонта Камчатского края принимают участие 2755 МКД. С 2020 года Фонд капитального ремонта МКД Камчатского края перешел на новый механизм длительного контратования подрядных организаций. Это позволит значительно повысить качество выполнения работ по капремонту жилых многоэтажек.

В 2020 году в крае количество домов, подлежащих капремонту, незначительно уменьшилось, однако площадь МКД увеличилась на 41 тыс. кв. м. Причина в том, что число МКД, исключаемых из регпрограммы капремонта в связи с признанием их аварийными, превышает количество построенных жилых домов, при этом объем жилья в новостройках по площади больше, чем в аварийных домах.
2020 год выдался непростым по показателям исполнения регпрограммы капремонта. Пока выполнено всего 60% от запланированного объема работ, на сумму 670 млн рублей. В целом работы завершены в 188 МКД, это 53% от общего числа домов.
«Введение ограничительных мер из-за пандемии короновируса внесло свои коррективы в графики выполнения работ наших подрядных организаций, - рассказывает генеральный директор Фонда капитального ремонта МКД Камчатского края Оксана Бухонина. – Однако качество работ остается как всегда в приоритете, а сама работа не останавливается. В данный момент мы пересматриваем графики выполнения работ, там, где речь идет об инженерных системах, поскольку это требует непосредственного контакта ремонтников с проживающими в квартирах жильцами. В планах на 2021 год выполнить в регионе 498 работ в 231 доме на сумму 1,1 млрд рублей».
С 2020 года Фонд капремонта МКД перешел на новый механизм длительного контратования подрядных организаций. «Поскольку мы заблаговременно начали подготовку к исполнению краткосрочного плана на 2021 год, у нас уже заключены договоры на выполнение 113 работ, из которых 27 работ на 8,5 млн рублей — в настоящее время выполнены и приняты. Также уже отконтрактована часть работ и из краткосрочного плана на 2022 год. Из запланированных 406 работ заключены договоры на 76 (19%). Надеемся, что к концу 2021 года нам удастся выровнять ситуацию, и все запланированные объемы работ будут выполнены», - отмечает глава фонда.
Сегодня 144 МКД (5%) формируют фонды на специальных счетах. В 2021 году к ним добавятся еще девять домов. Также сегодня в крае работает механизм софинансирования, который предусматривает выделение средств из регионального бюджета вне зависимости от способа формирования фонда капремонта. «Эта мера господдержки пользуется популярностью среди МКД, чьи средства находятся на спецсчетах, - поясняет Оксана Бухонина. - Речь идет о так называемой «стимулирующей» субсидии, которая предоставляется при выполнении ряда условий, таких как: собственниками принято решение о повышении взноса на капремонт (до 30%), уровень собираемости составляет не менее 95%, и есть решение о проведении капремонта».
Неизменным для фонда остается вопрос осуществления контроля за качеством работ по капремонту, как в ходе их выполнения, так и в гарантийный период. В 2021 году в фонд пришли работать молодые, но уже опытные специалисты, которые  с большой ответственностью относятся к своей работе, особенно в части осуществления строительного контроля.