Сезон строительства и ремонта на Камчатке в самом разгаре. Короткое лето и приближающаяся холодная осень подгоняют, заставляют увеличивать темп работ. В преддверии нового отопительного сезона Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края взял под особый контроль деятельность подрядчиков, которые осуществляют ремонт внутридомовых инженерных систем – отопления, горячего и холодного водоснабжения.

Об этом корреспондент газеты "Качатское Время" побеседовал с генеральным директором Фонда Оксаной Бухониной.

- Оксана Александровна, как проходит работа в последний месяц лета?

- Немного времени осталось до холодов. Наши подрядчики начинают наращивать темп по капитальному ремонту инженерных коммуникаций – систем центрального отопления и водоснабжения. Бригады усиливаются, активно идет приемка объектов. Работы по капитальному ремонту инженерных сетей у нас на особом контроле, - от них зависит комфортность проживания людей. Буквально в пятницу, 13 августа, приемка работ состоялась в Петропавловске-Камчатском сразу по двум адресам - в домах по ул. Горького 11 и Ленинградская 81. Надо сказать, что всего в Камчатском крае капитальный ремонт систем тепло и водоснабжения проводится на 123 многоквартирных жилых домах. К настоящему времени такие работы завершаются уже на 64 объектах.

- От чего зависит своевременность и качество выполнения производимых работ?

- Конечно, в первую очередь от профессионализма и добросовестности подрядчиков. Фонд капитального ремонта осуществляет технический контроль на всех этапах: регулярно посещает объект, проверяет выполнение работ на соответствие проектно-сметной документации и графику. После ремонта дом находится на гарантийном сроке пять лет. В течение этого времени подрядная организация несёт ответственность за качество выполненных работ. Но хочу подчеркнуть, что есть в этом процессе еще одна сторона – собственники квартир. Без их активности и личной заинтересованности не получить отличный ремонт. Есть управляющие компании, которые тесно взаимодействуют с собственниками, находятся на постоянной связи с подрядчиками. Как следствие – подрядчик без задержек получает доступ к коммуникациям и в подвальных помещениях, и в квартирах собственников. Это действительно важно и серьезно влияет на сроки исполнения контрактных обязательств.

- В решении каких вопросов еще могут участвовать собственники квартир?

- Несмотря на то, что всю организационную работу выполняет региональный оператор – Фонд капитального ремонта, собственники квартир являются непосредственными участниками процесса. Например, перед началом они на общем собрании выбирают уполномоченное лицо, которое представляет их интересы (это может быть Старший по дому или представитель управляющей компании). На общем собрании собственники также могут решить, что делать со строительными материалами, которые демонтируются, но ещё могут быть использованы для нужд дома или двора. Определиться с этим необходимо до начала работ, иначе подрядная организация весь демонтированный материал вывезет на свалку. Если в процессе выполнения ремонта у жильцов возникают вопросы, жалобы – можно обратиться к представителям подрядной организации или к их куратору от Фонда капремонта. Эти данные размещаются на информационном стенде, который располагается на фасаде дома.

- Что делать, если человек только стал собственником квартиры, и даже в квитанции стоит еще фамилия прошлого жильца?

- Самое правильное решение – обратиться в Фонд капитального ремонта для смены фамилии собственника. Проще всего - сделать четкое фото выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и направить его на электронную почту fkr.kamchatka@mail.ru, указав в теме письма «смена собственника».

Можно сделать копию документа и направить ее простым почтовым отправлением в конверте в Фонд по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинская, д. 18, индекс 683000.

В случае, если по помещению зарегистрированы несколько СОБСТВЕННИКОВ, подтверждающий документ должен быть предоставлен на каждого фактического собственника.

Можно, но не обязательно, приехать с документами в Фонд капитального ремонта Камчатского края лично.  Телефон для консультации по этим и другим вопросам: 7 (4152) 42-09-63 (доб. 131),