КАПРЕМОНТ ИДЁТ К ВАМЖКХ ПО-ПРЕЖНЕМУ ОСТАЁТСЯ ОДНОЙ ИЗ САМЫХ ОСТРЫХ ТЕМ ДЛЯ РОССИЙСКОГО ОБЩЕСТВА, А САМЫЕ БОЛЬНЫЕ ТОЧКИ В ДАННОЙ СФЕРЕ – НЕПЛАТЕЖИ И ИЗНОС КОММУНАЛЬНЫХ СИСТЕМ.
Несмотря на это собираемость платежей за капремонт в России стабильно превышает 90 %. Камчатка даже превышает общероссийские показатели: общий уровень сбора взносов в регионе достиг показателя в 95 %.
БЕЗ ЛИШНИХ НАЧИСЛЕНИЙ
В прошлом году в крае за капитальный ремонт начислено 649,7 млн рублей, собрано 620 млн рублей.
– Такая положительная динамика собираемости во многом достигнута благодаря видимым результатам нашей работы. Собственники стали ответственнее относиться к общему имуществу своего многоквартирного дома, понимая, на какие цели идут взносы, – отметила генеральный директор Фонда капитального ремонта Камчатского края Оксана Бухонина.
Кроме того, активно ведётся судебно-претензионная работа с неплательщиками. Задолженность взыскивается в судебном порядке в случае неполной или несвоевременной уплаты взносов. Даже если они оплачиваются эпизодически, долги также взыскиваются в судебном порядке. Жителям полуострова необходимо помнить, что при принудительном взыскании должники переплачивают до 15 % от суммы задолженности, которые включают в себя пени, судебные и исполнительные издержки.
Во избежание лишних начислений собственникам необходимо своевременно оплачивать квитанции за капремонт. Тем более сделать это стало проще. В Камчатском крае в любом, даже самом отдалённом посёлке можно оплатить взносы без комиссии. В Петропавловске, например, бесплатно произвести оплату можно в отделениях «Сбербанка», «Почта-банка» и кассах РКЦ.
Также без комиссионного вознаграждения платежи принимает платёжная система «Город». Кроме того, у сервиса имеется мобильное приложение «Квартплата+», где собственники смогут легко оплатить взносы на капитальный ремонт с помощью карты любого банка.
Любой собственник может самостоятельно распечатать квитанцию для оплаты. Для этого необходимо зарегистрироваться на официальном сайте Фонда fkr.kamchatka.ru, зайти в личный кабинет и распечатать квитанцию за необходимый период, там же можно и оплатить задолженность.
– Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на жильцов с момента возникновения права собственности на помещение. При совершении сделок с недвижимостью необходимо удостовериться в отсутствии задолженности. Иначе долги предыдущего собственника могут стать вашими, – напомнили в Фонде.
ВЫБОР ЗА ЖИЛЬЦАМИ
В этом году на Камчатке запланировано выполнение работ по капитальному ремонту в 339 многоквартирных домах на сумму почти 2 миллиарда рублей. При этом на полуострове уже началась подготовка к капремонту 2021 года.
Органы местного самоуправления региона завершили работу по формированию и утверждению краткосрочных планов капитального ремонта: подготовлена необходимая техническая документация; произведён расчёт стоимости работ. Несмотря на то, что план капремонта формируют администрации муниципальных образований, последнее слово остаётся за собственниками. Согласно Жилищному Кодексу РФ именно они принимают решение о проведении работ.
Жителям домов, у которых запланирован капитальный ремонт в 2021 году Фонд уже начал рассылать предложения о проведении работ, напечатанные на оборотной стороне квитанции. Собственники на общем собрании должны рассмотреть предложения и утвердить перечень услуг и (или) работ по ремонту, предельно допустимые стоимости работ, сроки проведения капитального ремонта и источники финансирования. Также необходимо выбрать лицо, уполномоченное участвовать в приёмке выполненных работ, в том числе подписывать соответствующие акты.
В Фонде отмечают, что чем быстрее жильцы примут соответствующие решения на общих собраниях, тем быстрее в их домах будет проведён капитальный ремонт.
