Долги по взносам на капремонт приводят к судебным тяжбам

14 Долги по взносам на капремонт приводят к судебным тяжбам.


Уже семь лет собственники в обязательном порядке должны оплачивать взносы на капитальный ремонт. За это время только на счет регионального оператора поступило почти 3 млрд. рублей, а общее количество многоквартирных домов, на которых выполнен капитальный ремонт общего имущества, приближается к одной тысяче.
Число добросовестных плательщиков растет из года в год: если в первые месяцы 2014 года собираемость взносов составляла лишь 25 %, то к концу 2014 года этот показатель вырос до 75 %, а уже сегодня он достиг 90,5 %.
Однако при этом есть собственники, которые не исполняют свои обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт.
«На сегодняшний день общая задолженность по взносам составляет 250 млн. рублей, - рассказала Генеральный директор регионального Фонда капремонта Оксана Бухонина. – Более 11 тысяч исков о взыскании задолженности было подготовлено Фондом в суды различной инстанции. Общая сумма исковых требований превысила 135 млн. рублей».
По словам руководителя регионального фонда, особая работа была проведена в отношении трех организаций - наиболее крупных должников, подведомственных Министерству обороны РФ. Данные организации ни разу, начиная с 2014 года, не оплачивали взносы на капитальный ремонт.
В результате долгих судебных разбирательств иски были удовлетворены в полном объеме на сумму более 5 млн. рублей.
Стоит подчеркнуть, что при принудительном взыскании должники переплачивают до 15, а то и более процентов, от суммы задолженности.
Во-первых, начисляется пеня – 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Во-вторых, должник возмещает судебные издержки регионального оператора, включая государственную пошлину за подачу в суд заявления. И, в-третьих, если задолженность не погашается добровольно, то возбуждается исполнительное производство, в рамках которого должник уплачивает исполнительский сбор в размере 7% от подлежащей взысканию суммы.
Фонд обращается в суд не с исковым заявлением, а с заявлением о выдаче судебного приказа. В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом заявления о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, если задолженность не превышает 500 тыс. руб., рассматриваются мировыми судьями единолично, в пятидневный срок и без вызова сторон. Такая форма значительно упрощает работу по судебному взысканию задолженности, сокращает время на рассмотрение дела в суде.
Фонд капитального ремонта призывает собственников своевременно оплачивать квитанции за капитальный ремонт, во избежание начислений пеней и судебных тяжб.
Любой собственник может самостоятельно распечатать квитанцию для оплаты взноса на капитальный ремонт.  Для этого необходимо зарегистрироваться на официальном сайте Фонда fkr.kamchatka.ru, зайти в личный кабинет и распечатать квитанцию за необходимый период. Корме того, там же можно и оплатить задолженность.
Кроме того, Фонд капитального ремонта напоминает, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников с момента возникновения права собственности на помещение. При совершении сделок с недвижимостью необходимо удостовериться об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт. Иначе долги предыдущего собственника могут стать вашими.