В соответствии с жилищным законодательством именно собственники должны принять решение о проведении в их доме капитального ремонта. Региональный Фонд направляет соответствующие предложения, а собственники должны принять на собрании решение: проводить в доме работы или нет.
Нередко у жильцов возникает множество вопросов: повысится ли в связи с этим оплата, какие материалы будут применяться, кто будет проводить капремонт и в какие сроки, существует ли гарантия и как осуществляется приемка работ.
На эти и другие вопросы сотрудники Фонда дали ответ жителям домов № 6, 10 и 14 по улице Тушканова в Петропавловске, в которых в текущем году запланирован капитальный ремонт фасадов.
В частности, собственников интересовала проблема протекающих и продуваемых межпанельных швов: «В моей квартире очень сыро и в некоторых местах образуется плесень, а в ветреную погоду в прямом смысле «гуляет ветер». Как будет проводиться ремонт фасада, будет ли осуществляться герметизация швов, или дом просто обошьют?», - спрашивала жительница дома по ул. Тушканова, 10.
«В рамках пред проектного обследования фасада определяется перечень работ, подлежащих исполнению: необходимость ремонта межпанельных швов, оштукатуривание локальных разрушений. В рамках капремонта монтируется вентилируемый фасад с утеплением, который не только сохраняет стены дома от ветра и осадков, но и обеспечивает теплоизоляцию дома. Это экологично, надежно, красиво, и, что очень важно, обеспечивает безопасность при пожаре и значительную экономию по теплу. Также при необходимости замене подлежат окна в местах общего пользования и входные группы», - прокомментировала заместитель директора Фонда Анастасия Макарова.
Жителям было рекомендовано составить список квартир, которые имеют проблемы затекания и передать их Фонд, чтобы обратить максимальное внимание проектировщиков и решить проблему в рамках ремонта.
Кроме того, собственникам разъяснили, что капремонт выполняется в рамках программы и платить повышенный взнос они не будут, а все организационных работы по отбору подрядной организации, контроля за качеством выполняемых работ, применяемых материалов и приемки работ осуществляет Фонд капитального ремонта Камчатского края.
«В настоящее время сделать наши дома красивыми, а условия проживания жильцов в них комфортными возможно только в рамках программы капитального ремонта. Никаких других адресных программ, в рамках которых бы ремонтировались фасады в крае нет. Поэтому жильцам, получившим предложения от Фонда о проведении в их доме капитального ремонта, не стоит затягивать с решением. Ведь чем быстрее они предоставят протокольные решения, тем быстрее в их домах начнется капитальный ремонт», - добавила Анастасия Макарова.
Напомним, что в текущем году в рамках реализации программы капитального ремонта в Камчатском крае планируется отремонтировать более 40 фасадов.